ミズーラ・リアルターズ・グループが規約改正勧告を発行

モンタナ州ミズーラ (KGVO-AM ニュース) - ミズーラ不動産業者協会とミズーラ建築産業協会は最近、ミズーラ市による規約改正の問題と、それが今後の手頃な価格の住宅建設にどのような影響を与えるかについて言及した書簡を発行しました。

KGVOニュースは、ミズーラ不動産業者協会のジム・バチャンドCEOとMOR広報委員会のミーガン・ロブソン委員長に、市が策定中の現行の規約改革についての見解を求めた。

ジム・バッチャンド氏は、ここ数年間のミズーラの不動産価値の目覚ましい上昇について言及しました。

「協会の観点から見ると、私たちが公表した指標によると、あなたが指摘したように、住宅価格の中央値は2018年から今年の第1四半期までに80.6パーセント上昇し、それはわずか29万ドルから52万5,000ドルにすぎませんでした」とバチャンド氏は述べた。 したがって、まだ 5 年も経っていませんが、これは大きな数字です。」

ロブソン氏は、ミズーラ不動産業者協会は新たな規約改革の策定にあたり、市と緊密に協力したいと述べた。

「私は幸運にも、規約改革委員会のミズーラ不動産業者組織の代表に就任できました。厳密に言えば、私は市長によって任命されました」とロブソン氏は始めた。 「それは信じられないほど興味深いプロセスでした。 そして、私たちにとって、単にコミュニティのメンバーであるだけでなく、コミュニティとしてミズーラを深く気にかけていることは明らかですが、これはクライアントにとっても、また人々を代表して彼らの家を見つけることができる私たちの能力にとっても素晴らしいことだと思います。」

バチャンド氏は、特に成長の機会が少ないミズーラ・バレーにおいて、タイムリーな開発の妨げにならないような方法で建築基準を作成するよう提案した。

「時々、コードを少し調整するだけで、コードが厳しくなりすぎて迅速な構築が妨げられないようにすることもあります」と彼は言いました。 「この美しい渓谷に制約があることに加えて、建設シーズンが短いので、それが大きな制約になっていると思います。 したがって、このサイクルを加速するために私たちにできることはいくつかあります。 これをありきたりなものにしたくないですよね？ もし私たちがこれまでに建てたのが一戸建て（住宅）だけだったとしたら、あるいは集合住宅（住宅）だけだったとしても、それは危機を解決することにはなりません。」

ロブソン氏は、ミズーラ不動産業者組織からの意見を取り入れた規約改革が市の成長にとって不可欠であると述べた。

「コード改革は非常に興味深いプロセスになるだろう」と彼女は語った。 「これまでのところ、我々はまさにその始まりに過ぎない。 しかし、それは必要だと思いますし、適切な検討と適切な時間をかければ、私たちのコミュニティに本当に大きな影響を与えることができるものになると思います。」

MORはコード改革チームに宛てた書簡の中で、コード改革は「迅速、シンプルかつ柔軟」でなければならないと述べた。